Со времен Советского Союза у наших людей есть стереотип, что только один человек – «хозяин», «владелец» имеет возможность решать все вопросы «здесь и сейчас», а остальные –прислуга из категории «принеси, подай».
«Ой, если вы будете столь принципиальны и не захотите снимать по цене, мы найдем владельца и договоримся без вас» – популярная фраза покупателей недвижимости, которые пытаются таким образом давить на риэлтора «от продавца».
Дудки.
На дворе XXI век и правила изменились. Люди все чаще стремятся сэкономить свое время и нанимают профессионалов для решения собственных непрофильных задач.
Поверьте – попытки «прорваться» через границу представителя интересов (без надлежащей причины) явно не помогут приобрести объект, который вам понравился.
И вот почему.
«Обойдя» агента по недвижимости, вы сигнализируете продавцу о нижеследующем:
- у вас нет чувства такта и правила вам не писаны;
- вы не цените время и личное пространство владельца – человек нанял специалиста для решения своего вопроса, а его неожиданно беспокоят люди «со стороны»;
- вы слишком подозрительны – передаваемую риэлтором информацию вы не воспринимаете за «чистую монету» и можете придираться по последующих возможных нюансах предстоящей сделки.
Когда можно беспокоить владельца:
- из-за отказа риэлтора показывать или продавать выставленный объект без объективного объяснения причины;
- информация в рекламном объявлении грубо противоречит фактическим характеристикам объекта (ложные фото, неправильный адрес, несоответствие заявленной площади, этажа и планирования, т.д.).
Во всех остальных случаях не ищите генерального директора «ДНС», что бы он лично ответил вам на вопрос как работает чайник на витрине и какова его окончательная цена.
